该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
请问律师小产权房买卖合同有效吗？最近看上一个小产权的房子非常喜欢，但是
安徽－安庆 05-17 19:15 悬赏 0 发布者:c2205171Aq 回答:(10) 请问律师小产权房买卖合同有效吗？最近看上一个小产权的房子非常喜欢，但是很担心买卖合同等问题，所以想请教一下律师。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
- 281859积分
回复时间： 2022-05-17 19:17
存在一定风险的！
- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话：15824217477
- 87140积分
回复时间： 2022-05-17 19:23
如果所谓的“小产权”没有任何的合法审批手续，土地也非可以建造房屋的宅基地或建设用地的，也无法在事后补办的，那么，这种就属于典型的“违章建筑”了，依法，是要拆除的。这种的房屋买卖合同，由于违反的法律强制性规定，合同无效，合同当事人不能按合同进行履行，已经履行的，需要返还。但，如果所谓的“小产权”房屋有合法的土地来源，能够补办房产手续的，能依法过户的，合同有效，交易也会受到法律保护。所以，所谓的“小产权”房能否买卖得看具体情况，不过，从谨慎原则考虑，是不建议买没有完整产权和合法手续的房屋的。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1007284积分
回复时间： 2022-05-17 19:27
这是可以提出的
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 149810积分
回复时间： 2022-05-17 19:35
合同无效。。。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3917232积分
回复时间： 2022-05-17 19:43
可直接按照合同的约定来履行义务的
- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
- 1229675积分
回复时间： 2022-05-17 20:47
建议别买。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 703286积分
回复时间： 2022-05-17 21:34
你好，也是有重大安全隐患的哦。
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164836积分
回复时间： 2022-05-17 19:15
小产权房依法不能进入市场流通
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2022-05-17 20:59
有风险，谨慎交易。
- [广东-广州]
- 陈旺律师
- 11291积分
回复时间： 2022-05-18 09:37
小产权房价格低廉的背后存在着巨大的风险，房子不能过户仅凭一纸合同无法保障买方权益，且外地人员不能购买小产权房，签订的合同将因违反法律法规而被认定为无效合同。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
0
