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已签订购房认购书，交了2万定金。开发商已有预售许可证。但是经了解楼盘详
广西－北海 07-25 12:41 悬赏 0 发布者:c22072513w 回答:(12) 已签订购房认购书，交了2万定金。开发商已有预售许可证。但是经了解楼盘详细情况后，发现售楼员解说的诸多规划都没有，配套跟不上，不想继续购房了。定金我也不要了。 但认购书中有违约赔偿总房款20%的条款，该条款是否生效？
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合同生效
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你好！可以起诉
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你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。
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合同生效，但违约金条款无效，
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你好，如果不想买也是有办法的哦，不能说自己不想买，应该通过其他策略。
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要看合同的具体内容，协商不成的只能诉讼解决
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可按照诉讼来要求赔偿的
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可以协商解决， 协商不成， 可以起诉解决，
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