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婚前妻子贷款买了一个房子，房子和贷款合同都是她的名字；房贷2800每个月； 我个人买了一套房子

吉林－长春 11-07 00:22  悬赏 0  发布者:20221106hLfH 回答:(9)
婚前妻子贷款买了一个房子，房子和贷款合同都是她的名字；房贷2800每个月；
我个人买了一套房子，房子和贷款都是我的名字。房贷4300每个月。
妻子工资一个月5000，我20000。
后妻子突然病故，我二人有
随后妻子房产与妻子父亲母亲协商一致后去公正，我知道妻子有婚史，但是之前说没有孩子，公正后妻子父母说她上一段婚姻还有一个孩子。导致无法公正，房产过户和售卖都出现问题。
咨询事项一：这个房子是否可以直接通知银行我不还贷款了，由银行直接拍卖，拍卖还清贷款后剩余部分部分钱款我怎么取回。
咨询事项二：我婚前买的房产，一直是我工资偿还的贷款，这个房子售卖是否还需要妻子的父母和上一段婚史的孩子确认。
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全部答案
回复时间： 2022-11-07 07:41
你好！可以发函追回。否则，可以起诉。
回复时间： 2022-11-07 07:48
遇到这样的情况，需要到法院起诉，属于一个继承纠纷，因为你是有结婚证的，有继承权，法院判决后就可以办理过户手续了。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1007225积分
回复时间： 2022-11-07 08:39
这是可以处理的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4542610积分
回复时间： 2022-11-07 08:39
1、可以，但继承人有多人，协商不成，还可起诉
2、可以，但婚内还贷及相应增值中她的遗产，她的继承人有权分
  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话：13407870203
  • 702998积分
回复时间： 2022-11-07 08:53
你好，第一个方案不可取，银行拍卖损失太大。你婚前的房子属于你的个人财产。建议好好沟通协商解决。
回复时间： 2022-11-07 08:58
可以直接按照自己主张来提交证明的
回复时间： 2022-11-07 09:06
先协商解决，协商不成， 起诉解决， 联系我， 详细解答
回复时间： 2022-11-07 22:36
按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
回复时间： 2022-11-07 10:07
不是这样解决啊
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