已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买了二手房已经过户，但房子被前房主出租怎么才能拿到房子？
05-23 07:49 悬赏 0 发布者:njsxg 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
我买了二手房，已经过户了，但牵扯到租房违约金等，不知道谁交。就拿不到房子。中介费我已付清，不然中介不给我办房产证和土地证。但中介拿到全部费用就不问事了。当时和中介签订的合同上注明：甲方（卖主）于签订合同当日通知承租方交房，交房事宜及违约金由丙方（中介）负责办理。丙方（中介）负责甲方与承租方的租房合同解除。我现在该怎么办？？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-05-23 09:09
可以直接起诉甲方与丙方，要求其履行合同，及承担违约金
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4071252积分
回复时间： 2013-05-23 10:06
协商不成可以能过诉讼解决的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-23 15:18
中介应该承担的义务并未全部完成，这种撂挑子的做法是不对的，你现在可以直接诉讼现占有房子的租客，要求其迁让房产，并可列原房主和中介为第三人，要求其对延迟迁让给你造成的损失承担责任。或者你不想要这个房子了，可以直接列原房主和中介为被告，要求解除合同，并要求起承担相应损失。如有进一步需要可再联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如果我买的二手房已经过户到我的名下，但以前的房主用房子抵押代过高 3个回答
25 - 准备购买二手房，房主的契税和发票已经到手，但是房主的房照还没办下 1个回答0
- 想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证 2个回答0
- 买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间 2个回答0
- 我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得 1个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
- (李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
- (李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
- (吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗？
最新回复律师