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购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父
北京－石景山区 07-10 17:43 悬赏 0 发布者:ask2407101bU 回答:(10) 购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父母出，房子该如何划分
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- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
- 电话：18600964532
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回复时间： 2024-07-10 17:50
要看具体情况的，父母出资部分是借款还是赠与？
房本上是两人名字，房贷共同承担的部分是属于夫妻共有财产的。
遇到财产纠纷问题可电联详谈（微信同手机号）
房本上是两人名字，房贷共同承担的部分是属于夫妻共有财产的。
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- 刘中良律师 VIP
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回复时间： 2024-07-10 17:59
首付可以算双方的共同借款处理就行了
- [辽宁-沈阳]
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- 电话：13840508677
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回复时间： 2024-07-10 18:56
要看具体情况
- [广西-柳州]
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回复时间： 2024-07-10 21:25
你好，这个也是属于夫妻共同财产的啊。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2024-07-10 22:02
你好，属于夫妻共同房产，首付属于借款的属于夫妻共同债务。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2024-07-11 09:11
可以直接按照合同的约定来履行的
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2024-07-11 10:14
看具体合同分析
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2024-07-12 19:15
根据《婚姻法》及相关司法解释，房产应按购房合同和房产证上登记的两人共同共有处理。但首付款由一方父母出资，视为对自己子女的赠与，除非明确赠与双方，否则该部分出资应视为对出资方子女的个人财产。具体分割需结合实际情况和证据。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2024-07-10 19:26
均分共同财产，均担共同债务
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师
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回复时间： 2024-07-10 20:09
看父母出资部分是借款还是赠与
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