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十几年前爸爸从其大哥手中买下旧房子，爸爸将房款交给大哥，当时只有证人，
河南－平顶山 08-07 19:43 悬赏 0 发布者:ask240807fP 回答:(5) 十几年前爸爸从其大哥手中买下旧房子，爸爸将房款交给大哥，当时只有证人，并没有写钱款收据，但写了一个购房收据。爸爸向大哥要土地证，大哥说他要去办土地证，因此将房产证抵押给爸爸，后来土地证办下来了，大哥问爸爸要工本费20元，爸爸拒绝，于是大哥拿走土地证，后来爸爸也再没要过，当时没有意识到会有征房子的一天。13年3月爸爸拆了旧房，盖了新房，随后家里的水电费还是以大哥的名字在交。如今，房子要征用，大哥说要全部的土地征用金，兄弟两协商的可能性极小，请问这种情况下房子是归谁所属？
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根据您的描述，虽然房产证仍在大哥名下，但您父亲已实际购买并使用该房产。购房收据和证人证言可以作为父亲拥有房产的证据。大哥的行为（如抵押房产证）表明他承认父亲的购买关系。征用补偿金应归父亲所有，因其为实际产权人。建议收集相关证据，维护父亲的合法权益。
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是宅基地，还是？你可把这方面的情况介绍清楚、具体。协商的可能性极小的话，可考虑法院路径解决。我们的专业领域穿透这个方面，也有专门考量过此类问题，若有兴趣，可联络/委托。
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