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我要卖房子，有一老太太通过中介要现金全款给儿子买婚房，当天我就与她签署
09-02 08:43 悬赏 0 发布者:ask24090221v地区:山东－聊城 回答:(9) 剩余时间: 2天23小时
我要卖房子，有一老太太通过中介要现金全款给儿子买婚房，当天我就与她签署了房屋买卖合同，对方要求不过户先公正，要求房屋装修后过户，但没在合同里体现公证不过户这个事情，而且当天老太太说儿子在外地一两个月后回来就可以办过户，第二天又说儿子刚出国要半年后才回来。我现在怀疑这个老太太与中介串通收房，装修后低买高卖。 我现在合同已经签了，有点后悔，我去网上查了委托公证风险很大，比如说一房多卖…用劣质材料装修对购房者身体健康造成影响…这些是不是我都要附有法律责任？ 假如我现在不与对方办理公证委托，强硬要求只跟对方办理过户，这样属于我违约吗？对方不同意我的要求是不是属于他违约，接下来要怎么做？
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您与老太太签署的房屋买卖合同是有效的，但未明确约定公证和过户的具体条款。若您拒绝公证并要求直接过户，可能构成违约，因合同未明确约定此程序。若对方不同意，可能属于对方违约。建议您收集证据，明确沟通对方的意图，并考虑寻求法律途径解决争议，确保自己的合法权益不受侵害。
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