待解决问题

我租了一个房子，每个月交房租都是给这个托管租房的这个人，不是真正的房东

重庆－开县 09-04 20:43 悬赏 0 发布者:ask240904Z0 回答:(9) 剩余时间: 8天4小时

我租了一个房子，每个月交房租都是给这个托管租房的这个人，不是真正的房东，这层关系先不说，我们合同为一年，第二年的时候本该续签合同的但是他没有来续签，然后我想退房子总是各种理由不想退，到最后同意退了只是退给了我押金，还有两个月的房租没有迟迟不退，已经压了我半个月，这种情况可不可以有什么办法能够解决

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[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2024-09-04 20:48

迟迟不退，可以诉讼维权。

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回复时间： 2024-09-04 20:50

您可以通过以下方式解决此问题：首先，查看与托管方签订的合同，确认有关退房和押金的条款。其次，收集与托管方的沟通记录，证明您已按约定要求退房。然后，您可以向当地消费者协会投诉，或通过法院提起诉讼，要求其返还未退的房租。确保保留所有相关证据，以支持您的主张。

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回复时间： 2024-09-04 21:05

协商不成可以向法院起诉维权

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回复时间： 2024-09-04 21:36

你好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。

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回复时间： 2024-09-04 23:52

您可以通过以下方式解决此问题：首先，收集与租房相关的所有证据，包括合同、支付记录和沟通记录。其次，向对方发出书面催款通知，要求其在合理期限内退还未支付的房租。如果对方仍不退还，您可以考虑向当地消费者协会或房屋管理部门投诉，或通过法律途径提起诉讼，维护您的合法权益。

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可以要求退款的

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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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可以直接按照租赁合同的约定来履行的

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