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06年买了一套房子,这房子是2个人(这2个是朋友关系)共有的房产,当时

北京-房山区 10-13 15:12  悬赏 0  发布者:ask241013UN 回答:(5)
06年买了一套房子,这房子是2个人(这2个是朋友关系)共有的房产,当时签了合同另外一个人不在场,用电话沟通,合同签后就买了这房子,19年现在其中一个起诉说他不知情,不知道房子被卖起诉了,我们输了,现在我们起诉卖我们房子的那个人还我们房款,房子也做了保全,因为这个人现在没有能力还这笔钱,房子如何卖了,其他债权人能不能也来分这笔卖房子的钱
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回复时间: 2024-10-13 15:33
你好,被人判决已经生效,没有其他财产可供执行的,需要参与分割
回复时间: 2024-10-13 19:40
可以直接按照自己主张来提交证明的
回复时间: 2024-10-13 23:41
可以协商解决, 达成协议, 依据协议履行
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回复时间: 2024-10-14 00:31
在您描述的情况下,房产的出售是否合法取决于共有人的知情和同意。如果您能证明出售时对方知情且同意,您可能有权要求返还房款。至于其他债权人,若房款已被法院保全,债权人可向法院申请分配,但需遵循优先顺序。建议收集相关证据,维护自身权益。
回复时间: 2024-10-15 08:11
在您描述的情况下,房产的共同所有权关系需要明确。如果一方在未通知另一方的情况下出售房产,出售行为可能无效。关于债权人,若房产已经出售,债权人可以依据法律程序向卖方主张债权,但需优先考虑原房产共有人对房款的权益。建议
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