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回迁房总共两套60的名字写的是男女各一套拆的是男方的宅基地结婚时女方户
香港-香港 11-16 16:21 悬赏 0 发布者:ask2411161mS 回答:(7) 回迁房总共两套60的名字写的是男女各一套拆的是男方的宅基地结婚时女方户口搞来离婚后房子是按拆迁政策女方分的45平还是分一套60的
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回复时间: 2024-11-16 16:23
关于回迁房的分配问题,需要考虑以下几个因素:
1. **宅基地拆迁补偿的性质**:如果被拆迁的宅基地是男方婚前就有的,则该宅基地及其上的房屋属于男方的个人财产,离婚后女方无权分割。然而,如果宅基地是在婚后申请的,则房屋和安置房均为夫妻共同财产,女方有权要求分割。
2. **户口的影响**:如果女方婚后户口迁入男方集体组织且未迁出,她可以要求分割拆迁补偿。但如果户口已迁出,则离婚后无权要求分割。
3. **拆迁安置房的分配**:如果拆迁安置房是按照户口分配的,那么只要女方在拆迁时属于被安置人口,她就有权要求分割。如果拆迁安置房是按照产权面积分配的,那么未取得产权的一方无权分割。
4. **离婚后的财产分割**:根据《民法典》的规定,离婚时夫妻共同财产应当平等分割,除非有特殊情况。如果拆迁安置房属于夫妻共同财产,那么离婚时应当平均分割。
综合以上信息,如果回迁房是按照户口分配的,并且女方在拆迁时属于被安置人口,则女方有权要求分割一套60平方米的房子。如果回迁房是按照产权面积分配的,则需要进一步确认女方是否取得了产权,否则她可能无法分割一套完整的60平方米的房子。
1. **宅基地拆迁补偿的性质**:如果被拆迁的宅基地是男方婚前就有的,则该宅基地及其上的房屋属于男方的个人财产,离婚后女方无权分割。然而,如果宅基地是在婚后申请的,则房屋和安置房均为夫妻共同财产,女方有权要求分割。
2. **户口的影响**:如果女方婚后户口迁入男方集体组织且未迁出,她可以要求分割拆迁补偿。但如果户口已迁出,则离婚后无权要求分割。
3. **拆迁安置房的分配**:如果拆迁安置房是按照户口分配的,那么只要女方在拆迁时属于被安置人口,她就有权要求分割。如果拆迁安置房是按照产权面积分配的,那么未取得产权的一方无权分割。
4. **离婚后的财产分割**:根据《民法典》的规定,离婚时夫妻共同财产应当平等分割,除非有特殊情况。如果拆迁安置房属于夫妻共同财产,那么离婚时应当平均分割。
综合以上信息,如果回迁房是按照户口分配的,并且女方在拆迁时属于被安置人口,则女方有权要求分割一套60平方米的房子。如果回迁房是按照产权面积分配的,则需要进一步确认女方是否取得了产权,否则她可能无法分割一套完整的60平方米的房子。
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回复时间: 2024-11-16 16:28
你好!要看具体案情。
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回复时间: 2024-11-16 16:33
需要看地方政策。
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可以协商解决, 达成协议, 联系我, 详细解答
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看当地政策
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回复时间: 2024-11-17 09:49
可以直接按照审核来处理的
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回复时间: 2024-11-17 10:36
要结合拆迁政策和安置协议的约定分析。
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