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我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预
江苏－常州 11-23 14:15 悬赏 0 发布者:ask241123El 回答:(10) 剩余时间: 1天9小时
我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预交了水电费，还有押金，但是因为有变故，住了半个月，就退房，按违约算，房管一分钱没退，过了十几天，又租出去了，又收了人家一年物业费
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你好！要看具体案情。
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根据合同法，您在租房合同中如有违约，房东有权扣除相应的违约金和损失。但房东在重新出租后，已收取新租客的物业费，您可以主张房东应退还您未使用的物业费和水电费。建议您与房东协商，若协商不成，可通过法律途径维护自己的权益。
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根据合同，您在租住期间提前退房，可能需要承担违约责任。房东有权不退还押金和已支付的租金、物业费等。然而，如果房东在您退房后迅速重新出租并收取了新的物业费，您可以主张房东应当退还部分费用，尤其是未使用的物业费。建议收集相关证据，协商解决或寻求法律途径。
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根据《民法典》规定，租客提前退租属于违约行为，应按合同约定支付违约金。房管不退费用可能违反公平原则，建议协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径。
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看你合同是如何约定的了
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可以直接按照合同的约定来履行义务的
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