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房屋有两面墙开裂，是贯穿裂，其中一面墙是和隔壁邻居共用墙，在今年八月已过两年保修期
广西－贵港 11-29 10:40 悬赏 0 发布者:wei2403143Cu 回答:(8) 剩余时间: 8天20小时
房屋有两面墙开裂，是贯穿裂，其中一面墙是和隔壁邻居共用墙，在今年八月已过两年保修期，我是否可以向物业开发商主张要他们负责维修？
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回复时间： 2024-11-29 10:43
可以的，也可以向住建部门反映情况
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根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。若房屋开裂非人为造成，且属于共用墙，可动用住宅专项维修资金进行维修。因此，即使过了保修期，您仍有权要求物业或开发商负责维修，具体可通过协商或法律途径解决。
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你好！可以，您仍有权要求物业或开发商负责维修，具体可通过协商或法律途径解决。
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向物业开发商主张要他们负责维修
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可以的，只是费用分担不一样。
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可以直接按照自己主张来提交证明的
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