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我和房东分别与房屋租赁公司签租赁合同（我和房东没直接签）我付了一年房租

重庆－江北 11-29 13:28 悬赏 0 发布者:ask24112926m 回答:(9) 剩余时间: 5天5小时

我和房东分别与房屋租赁公司签租赁合同（我和房东没直接签）我付了一年房租，房东每月从该公司收房租。如果房租公司跑路，我和房租公司的合同还有效吗？房东有权赶走我？

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2024-11-29 13:31

房屋租赁公司跑路后，你与租赁公司的合同依然有效。根据《民法典》规定，如果房东与租赁公司之间存在委托代理关系，并且你在签订合同时知道这种代理关系，那么合同直接约束房东和你。因此，房东无权赶走你，除非合同中有特殊约定或你违反了合同条款。建议与房东协商解决，如有必要，可通过法律途径维护你的权益。

[北京-朝阳区]
郭亚敏律师 VIP
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回复时间： 2024-11-29 13:45

你好！建议与协商解决，如有必要，可通过法律途径维护你的权益。

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
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回复时间： 2024-11-29 13:54

合同是有效的

[黑龙江-黑河]
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回复时间： 2024-11-29 15:49

协商一下吧

[广西-柳州]
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回复时间： 2024-11-29 16:29

你好，要看有没有合法授权以及具体操作模式，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动，需要核实各方关系才能确定的啊。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2024-11-29 17:02

你好，房租公司跑路，你和房租公司的合同还有效，房东无权赶你走，如有争议可到法院起诉维权。

[广东-广州]
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回复时间： 2024-11-29 18:17

可以直接按照合同的约定来履行义务的

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2024-11-29 19:34

这是可以起诉解决的

[山东-济南]
昌仕红律师
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回复时间： 2024-11-29 14:19

如果房屋租赁公司跑路，您与租赁公司的合同仍然有效，但可能无法履行。房东可能主张合同无效或要求您直接支付租金。建议与房东协商，达成新的租赁协议或支付方式，以确保您的居住权。

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