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政府安置房项目交给一家新成立的没有资质的房地产开发商来建设,这样违不违法?
12-30 11:51 悬赏 0 发布者:szmtzy…… 给我留言 地区:浙江-嘉兴 回答:(6)
我想咨询一件事,关于政府安置房项目。我们这里有个政府安置房项目,总建筑面积约为14万平方米。拍地的是一家二级资质的房地产开发商,它自已不开发,把工程转给一家新成立的没有资质的房地产开发商来建设,这家没有资质的房地产开发商自已不建设,又把安置房项目分割成二块,分别转给二家有资质的房地产开发商施工建设,请问,这样的做法合法吗?政府安置房项目交给一家新成立的没有资质的房地产开发商来建设,这样违不违法?要怎么处理?谢谢
问题补充:
我已经向住建局反映了,住建局回复说承建的地产商是没有资质的。但是工作人员说,政府安置房无论谁都可以造,不用资质的。我让他书面回复,他不肯,说要问领导,这样程序一拖,又要二个月,不知工作人员说的对不对?对吧,所以要咨询下
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回复时间:2025年01月01日 01时34分
根据《建筑法》和相关规定,房地产开发商必须具备相应资质才能从事建筑活动。将工程转包给无资质企业属于违法行为。该行为可能违反《建筑法》及《建设工程质量管理条例》。建议向建设主管部门举报,由其调查处理,确保项目符合法律要求,保障工程质量和安全。
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回复时间: 2024-12-30 12:11
看具体证据分析
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回复时间: 2024-12-30 14:00
根据我国相关法律法规,房地产开发企业必须具备相应资质才能进行开发建设。将工程转包给无资质企业是违法的。政府安置房项目涉及公共利益,必须严格遵守法律程序。建议向相关主管部门举报,要求对项目的资质和转包行为进行调查,确保项目合法合规进行。
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回复时间: 2024-12-30 15:07
可以直接按照自己主张来提交证明的
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回复时间: 2024-12-30 15:38
根据法律法规,房地产开发企业必须具备相应资质才能进行开发建设,包括安置房的建设也是一样。
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回复时间: 2024-12-30 21:58
这种做法不合法。应立即停止违法行为,政府可要求有资质的开发商接手,对违规方进行处罚。同时,要加强监管,确保项目依法依规建设。
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