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菜市场门面房，合同上标明水产、海鲜排他，就我一家卖海鲜菜市场规划好的

01-17 22:14 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

菜市场门面房，合同上标明水产、海鲜排他，就我一家卖海鲜菜市场规划好的，大家都知道，可是现在其他商家也在售卖海鲜，我干了一星期不想干了，想退一年房租和押金

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回复时间： 2025-01-17 22:35

你好！可以。

回复时间： 2025-01-17 22:35

合同有约定就应遵守，其他商家违约，你可先与菜市场管理方协商，要求其制止，若不行可起诉要求赔偿损失，房租和押金能否退需看合同具体约定。

回复时间： 2025-01-18 09:07

想退一年房租和押金，可以诉讼解决。

回复时间： 2025-01-18 11:17

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。

回复时间： 2025-01-18 20:54

可以直接按照合同的约定来履行的

回复时间： 2025-01-20 09:43

根据合同约定，菜市场管理方应确保水产、海鲜排他性经营，现其他商家违约售卖海鲜，构成违约。你可先与管理方协商解决，若协商无果，可向法院起诉要求其承担违约责任。至于能否退还一年房租和押金，需看合同具体约定，若因对方违约导致合同目的无法实现，你有权主张退还。

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