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我在售楼处买的房子，按揭贷款，首付已经交完，在办理贷款的过程中才知道我

重庆－奉节 02-06 12:43 悬赏 0 发布者:ask2502061OC 回答:(12)

我在售楼处买的房子，按揭贷款，首付已经交完，在办理贷款的过程中才知道我的房子不是售楼处的，是售楼处从分包手里抽回来的。这种情况我可以起诉售楼处索赔或者退款么？

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 12:44

这种情况可起诉售楼处，要求退款并赔偿损失。因其隐瞒房屋真实来源，构成欺诈，你有权依法维护自己权益。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 12:50

你好！可以。

[陕西-西安]
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回复时间： 2025-02-06 13:07

可以要求解除合同，并退款，协商不成可以向法院起诉维权

[北京-朝阳区]
郭亚敏律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 13:09

这种情况你有权起诉售楼处索赔或退款。售楼处隐瞒房屋来源，导致你在不知情下签订购房合同，涉嫌欺诈。你可收集首付凭证、与售楼处沟通记录等证据，向法院起诉，要求解除合同，退还首付，还可主张因欺诈行为索要相应赔偿。

[重庆-渝北]
仲夏律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 14:34

看你们之间合同的约定

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 15:11

可以起诉售楼处索赔或者退款

[黑龙江-黑河]
高洪祥律师 VIP
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14089积分

回复时间： 2025-02-06 15:30

依法维权

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 16:38

您好，根据与对方的合同约定，若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况，可以主张合同的撤销或无效；合同无效之后，您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 17:04

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，如果是欺诈套路可以要求撤销返还财产。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2025-02-06 17:16

这是可以处理解决的，详细来询。

[广东-广州]
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回复时间： 2025-02-06 17:25

可直接按照贷款合同的约定来履行的

[江西-南昌市]
周泽高律师
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回复时间： 2025-02-06 14:34

你是和开发商签订买卖合同

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