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买房子，置业顾问说如果办不下来只扣2W定金，首付款会退回来，然后办贷款
上海－浦东新区 02-08 16:38 悬赏 0 发布者:ask25020810C 回答:(11) 买房子，置业顾问说如果办不下来只扣2W定金，首付款会退回来，然后办贷款一直办不下来，打算退房，职业顾问说合同上有违约责任扣百分之20的总房款，合同是交了首付之后20多天才签，而且从头至尾置业顾问一直说的是只扣2W定金首付会退回来。和我们一起的中介还有朋友，包括微信聊天记录和一些录音能作为证据么，我们能告置业顾问诈骗么
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你好！可以依法维权。
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肯定 只能扣定金的，可以起诉处理的
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可以起诉开发商，不是起诉置业顾问
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回复时间： 2025-02-08 18:06
中介、朋友及聊天记录、录音可作证据。可先与置业顾问协商，若不成，可凭证据起诉，要求按其先前承诺退还首付，不承担高额违约金。
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你好，你不能告置业顾问诈骗，你看下合同和你手头的聊天记录，你可以持手头的证据起诉开发商。置业顾问是职务行为，不是个人行为
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可以直接按照定金合同的约定来履行的
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你好，如果有约定应该按照约定办理，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。
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一般不认为是诈骗，是违背诚信，必要时可以考虑起诉解决。
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你把购房合同发来看下好了。我们专业领域穿透土地与不动产行业，若有兴趣可联络。
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