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请问房屋贷款纠纷一定会百分之百按合同来吗？是这样的我们家卖房的同时在买
内蒙古－赤峰 02-17 14:48 悬赏 0 发布者:ask2502171gJ 回答:(9) 请问房屋贷款纠纷一定会百分之百按合同来吗？是这样的我们家卖房的同时在买房子，因为贷款出了问题我们的卖房子款项一直没有到账，没有按合同规定时间付清首付款（付了19/40万）（合同签到十月31日）。后期与我们现在房子的户主沟通有点不顺畅现在他们想要起诉我们解除合同，我想问一下这时候是绝对会让我们赔偿违约金房子的20%吗？还是会酌情处理？如果上法庭房子会暂时封掉吗？
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回复时间： 2025-02-17 14:51
这是可以按照合同处理解决的
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回复时间： 2025-02-17 15:55
不一定会按 20%赔违约金，法院会综合各种情况酌情处理。上法庭房子一般不会马上封掉。建议积极与对方协商，也可收集对自己有利的证据准备应诉。
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可以把合同发我给你审查。可以直接来电或者加我手机号，提供法律帮助，教你正确处理维权！点击头像获取手机号（同微）
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合同有约定肯定 按约定处理的
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可以依法维权， 联系我， 帮你处理
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可以直接按照贷款合同的约定来履行的
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回复时间： 2025-02-19 09:51
不一定完全按合同执行。法院会综合考虑违约原因、损失程度等因素，可能酌情调整违约金比例。房屋是否查封取决于对方是否申请财产保全。建议积极协商，说明贷款问题非主观故意，争取和解或降低赔偿金额。
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法院会综合考虑具体案情
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