我朋友婚外恋，被小三要走大额现金加一套房，能否要回？

我一哥们，已婚，和其他女性搞婚外恋。那女性明知我朋友已婚已育仍然在一起，后来我朋友感到对结发妻子愧疚打算回归家庭。这个小三向我朋友索要20万元分手费，给了。半年后再次索要一套房产，否则威胁将此事告诉原配，并去我朋友公司大闹，让我朋友身败名裂，我朋友害怕，又将房产过户给这小三。后来我朋友冷静下来感觉这小三居心不良，但又感到羞愧。于是他让我向网站律师、老师请教几个问题：
第一，我朋友能否全额要回20万元现金？
第二，我朋友能否要回那套房产？
第三，我朋友能否起诉小三财产诈骗？
烦请网站律师、老师给个建议。谢谢
另外，不方便接听电话。