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请问婚前公证处做过一张婚前财产公证，大概是将他婚前贷款购买的一套房的5

北京－房山区 04-24 11:21 悬赏 0 发布者:ask2504241gq 回答:(9)

请问婚前公证处做过一张婚前财产公证，大概是将他婚前贷款购买的一套房的50%产权，自结婚之日起赠予我！但如今这套房子还在还贷中，若离婚我是否能起诉分到50%产权？还有目前我若离开这套房，是否属于自动放弃房产？还有若不及时起诉，过两个月起诉，他若自主变卖房产，将房款合法多次转移，我到时向法院起诉，还是否来得及追回相应产权的房款？还有，请问离婚时股票上的资产收益怎么可以避免和对方离婚财产分割？

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[福建-厦门]
陈皓元律师 VIP
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回复时间： 2025-04-24 11:24

根据公证内容，您有权主张50%产权。未还清贷款不影响您的权利，离开房屋也不视为放弃产权。建议尽快起诉并申请财产保全，防止对方转移资产。若对方已变卖房产，可追索相应房款。股票收益如能证明属婚前财产或婚后个人财产（如继承、赠与），可避免分割；否则需举证为个人投资所得。时效上建议尽早行动。

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2025-04-24 11:37

可以避免和对方离婚财产分割

[上海-长宁区]
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回复时间： 2025-04-24 12:02

需要起诉解决的，详细来询。

[河北-石家庄]
王海霞律师 VIP
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回复时间： 2025-04-24 13:03

根据婚前财产公证，你有权主张该房产50%的产权，即使贷款未还清，公证依然有效。搬离房屋不会自动放弃产权，但需保留居住证据。若对方擅自卖房，你可起诉追回房款。股票收益若为婚前本金自然增值，属个人财产；若婚后主动操作产生收益，则可能需分割，建议停止交易并保留记录，或签订协议明确归属。建议尽快采取法律措施，防止对方转移资产。