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本人想了解一下，房屋买卖合同里一些问题，本人是今年6月30号完成了二手

北京－顺义区 08-02 00:14 悬赏 0 发布者:ask2508021g6 回答:(4)

本人想了解一下，房屋买卖合同里一些问题，本人是今年6月30号完成了二手房交易手续，我有没有权利处理原房主留下的东西。如果处理了，有没有责任？

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全部答案

回复时间： 2025-08-02 00:15

一般完成交易后，原房主留下东西视为遗弃，你有权处理，通常无责任。但为避免纠纷，最好先联系原房主确认。若无法联系，可找第三方见证处理。

回复时间： 2025-08-02 00:17

你好！根据合同约定，房屋交付后所有权即转移。原房主遗留物品如未在合同中特别约定归属，应视为放弃所有权。您有权处置这些物品，但建议：1.先通知原房主限期取回；2.贵重物品应公证留存；3.处置时保留相关证据。若无故意毁损行为，通常不承担法律责任。

回复时间： 2025-08-02 06:41

你好！要看具体案情。

回复时间： 2025-08-02 08:36

根据合同约定，房屋交付后所有权已转移。原房主遗留物品如未在合同中特别约定归属，应视为放弃所有权。您有权处置这些物品，但建议：1)先通知原房主限期取回；2)保留物品清单及处置证据；3)贵重物品需谨慎处理。若无故意毁损行为，一般无需承担法律责任。

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