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农村宅基地继承问题

湖北－孝感 08-04 10:54 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

老人的宅基地，兄弟两个，被弟弟确权到了弟弟一个人的名下，请问这个问题怎么解决

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2025-08-04 11:01

宅基地不能单独继承，但地上房屋可继承。若弟弟擅自确权，哥哥可先与弟弟协商，协商不成，可持相关能证明自己权益的材料，向法院起诉，要求重新分割房屋权益。

[河北-石家庄]
王海霞律师 VIP
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回复时间： 2025-08-04 11:22

首先，收集证明宅基地原为家庭共有或老人分配给你权益的证据（如分家协议、老人证言、长期使用证明、历史用地文件等）；其次，向当地自然资源局（原国土部门）申请异议登记或更正登记，要求撤销弟弟的错误确权；若行政程序无果，可向法院提起行政诉讼，主张确权程序违法或事实错误（如弟弟隐瞒共有人、伪造材料等），要求撤销其不动产权证；同时，也可通过民事诉讼确认你对宅基地的共有权或使用权（如老人遗嘱、家庭协议等能证明权益）。