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小区外围商铺门口装修不合理,导致行人绊倒摔伤,是否属于商家和物业责任,
重庆-巫溪 08-24 21:33 悬赏 0 发布者:ask250824Cq 回答:(7) 小区外围商铺门口装修不合理,导致行人绊倒摔伤,是否属于商家和物业责任,我该如何处理?
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- [广西-玉林]
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回复时间: 2025-08-24 22:02
可以协商解决或起诉维权。
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话:15806729911
- 325538积分

回复时间: 2025-08-25 00:22
可以要求赔偿, 协商不成, 可以报警也可以起诉解决
- [湖北-襄阳]
- 王远洋法律工作者律师 VIP
- 电话:19947890069微信同号
- 475224积分

回复时间: 2025-08-25 08:13
你好!根据中国相关法律法规及司法实践,小区外围商铺门口因装修不合理导致行人绊倒摔伤,商家和物业可能均需承担相应责任,具体责任划分需结合现场情况和各方过错程度。以下是责任认定及维权操作指引:责任认定法律依据
商家责任
违法堆放物品:根据《民法典》第1256条,商铺在公共道路堆放装修物料未设置警示标志或未及时清理,妨碍通行致人损害,堆放者(商家)应担责。
未履行安全保障义务:若装修导致地面湿滑、通道变窄等隐患,商家作为直接行为人需承担侵权责任。
物业责任
管理失职:物业公司对小区公共区域负有安全保障义务。若物业未制止违规堆放、未巡查或未设置警示标识,需承担补充责任。
合同约定责任:根据《物业管理条例》,物业需监督装修活动,若未按协议履行监管职责(如未审核装修方案、未检查施工现场),需担责。
行人自身责任
若行人存在玩手机、奔跑等疏忽行为,法院可能认定其自担部分责任(如20%-40%)
商家责任
违法堆放物品:根据《民法典》第1256条,商铺在公共道路堆放装修物料未设置警示标志或未及时清理,妨碍通行致人损害,堆放者(商家)应担责。
未履行安全保障义务:若装修导致地面湿滑、通道变窄等隐患,商家作为直接行为人需承担侵权责任。
物业责任
管理失职:物业公司对小区公共区域负有安全保障义务。若物业未制止违规堆放、未巡查或未设置警示标识,需承担补充责任。
合同约定责任:根据《物业管理条例》,物业需监督装修活动,若未按协议履行监管职责(如未审核装修方案、未检查施工现场),需担责。
行人自身责任
若行人存在玩手机、奔跑等疏忽行为,法院可能认定其自担部分责任(如20%-40%)
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回复时间: 2025-08-25 09:18
可以起诉
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回复时间: 2025-08-25 15:43
可以按照装修合同的约定来履行的
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回复时间: 2025-08-26 09:01
需要起诉解决的
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回复时间: 2025-08-31 15:20
这可能是商家和物业责任。商家装修有保障安全义务,物业有管理维护职责。您可先与他们协商赔偿,若协商不成,收集现场证据,如照片、证人证言等,去法院起诉维权。
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