我租的一个房子，因为暖气漏水，让房东修，他直接给拆了，没有暖气温度很低

法官认为拿钥匙算履行合同有一定道理。房东拆暖气致无法居住有过错。可再次和房东协商，若不成收集证据上诉，或找社区调解。钥匙可找第三方见证封存保管。

协商不成， 可以起诉解决， 点我头像加我联系我， 详细解答

你好！对于您在租房期间因暖气问题与房东产生的纠纷，我们非常理解您的处境。从您的描述来看，核心争议在于合同解除的条件是否成就以及您持有钥匙的行为是否构成继续履行合同。通常，此类问题的解决需要结合合同约定、法律规定以及双方的实际行为进行综合判断。
以下是对您问题的具体分析：
法律依据
​​《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付义务】​​“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”
​适用解释​：该条文规定了出租人的基本义务。房东提供的房屋应具备基本的居住条件，包括适宜的室温。暖气被拆除导致无法居住，表明房东未能保持租赁物符合约定的用途，构成违约。
​​《中华人民共和国民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】​​“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”
​适用解释​：租赁物的维修义务通常由出租人承担。暖气漏水属于需要维修的情形，房东不仅未履行维修义务，反而直接拆除，导致房屋无法使用，其行为已构成根本违约。
​​《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】​​“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”
​适用解释​：房东拆除暖气的行为导致房屋无法居住，致使您租赁合同的目的（居住）无法实现，您因此有权解除合同。

看具体证据分析

钥匙可找第三方见证封存保管。

可以直接按照过错 来承担的

需要把钥匙交给房东的