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房租合同法没到期，是房租自愿把租客赶出去的，合同下个月就到期

湖南－长沙 09-15 10:45 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

房租合同法没到期，是房租自愿把租客赶出去的，合同下个月就到期，他这个月就让我们搬走，会不会退押金，他要求我们三天内找到其他房子，三天之后没找到就没有，难为人怎么办

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[上海-长宁区]
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回复时间： 2025-09-15 10:46

这是可以处理解决的

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回复时间： 2025-09-15 10:51

可以处理

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回复时间： 2025-09-15 10:58

可以直接按照合同的约定来履行义务的

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回复时间： 2025-09-15 11:09

根据合同约定，房东单方面提前解除租赁合同属于违约行为。您有权要求房东退还押金并赔偿损失。建议立即书面要求房东履行合同义务，若其拒绝，可向当地住建部门投诉或提起诉讼。注意保留合同、押金凭证及沟通记录作为证据。

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回复时间： 2025-09-15 11:20

你好！根据中国《民法典》相关规定，结合您描述的情况，分析如下：
一、房东提前解约的法律责任
‌违约责任‌：租赁合同未到期时，房东无正当理由要求租客提前
搬离属于违约行为，需承担违约责任‌。即使合同仅剩一个月到期，房东仍应履行合同至约定期限，或与租客协商一致解除合同‌3。
‌押金退还问题‌：若租客无违约行为（如拖欠租金、损坏房屋等），房东必须全额退还押金‌。房东以“三天内找到新房”为由扣押押金无法律依据，租客可要求退还并主张违约金‌