房子是公租房，原先承租方已去世，请问现在房子是不是归属于新的承租方，即

对于您提出的关于公租房承租权在原承租人去世后的归属问题，我非常理解您的关切。公租房的性质特殊，其承租权的归属问题不能简单地等同于所有权的继承。通常情况下，​公租房的承租权不能自动归属于新的承租方或落户在该地址的人，而是需要满足特定条件并经过法定程序进行变更。
以下是对您问题的具体分析：
法律依据
​​《公共租赁住房管理办法》​​：该办法是规范公租房管理的主要依据。其中规定，公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年，租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。这意味着公租房的承租权是基于特定资格和条件的，并非永久性的。
​​《中华人民共和国民法典》关于居住权的相关规定​：虽然公租房不直接涉及所有权，但其使用权的归属与民法典中关于居住权、租赁合同等规定有间接关联。特别是当原承租人去世后，其与政府或产权单位签订的租赁合同关系终止，新的承租资格的确定需遵循相关程序。

公租房承租权不能继承。原承租人去世后，其他同住人需重新申请变更承租人，需符合共同居住两年以上等条件。若无人符合条件，房屋将由管理单位收回。落户不等于取得承租权，需向房管部门申请确认资格。

可以依法维权， 先核实一下产权 联系我， 详细解答

公租房承租权不能继承。原承租人去世后，同住亲属需重新申请变更承租人，需符合共同居住两年以上等条件。若未及时变更，房屋将由产权单位收回。建议尽快向房管部门提交变更申请材料，避免丧失居住权。

可以依法维权

公租房所有权不归个人，原承租人去世，同住且符合条件的人可申请变更承租人。落户者不一定能直接成为新承租人，需向相关部门申请，审核通过才行，可去当地住房保障部门咨询办理。