用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 徐荣康  李保忠  王远洋法律工作者  朱建宇  刘哲  
待解决问题

合同一年的租房 租了半年经过房东同意转租 但是没转租掉 现在到期了 不

河北－保定 11-03 11:21  悬赏 0  发布者:ask25110310 回答:(10) 剩余时间: 7天0小时
合同一年的租房 租了半年经过房东同意转租 但是没转租掉 现在到期了 不退还押金和多余的租金 合理吗

您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
我来回答
私密留言：
全部答案
回复时间： 2025-11-03 11:22
对于您遇到的情况，简单来说，房东扣留全部押金和剩余租金的做法通常是不合理的。您的权利能否得到支持，核心取决于租赁合同中的具体约定，以及您是否履行了告知和配合转租的义务。
下面这个表格梳理了判断责任的关键点，可以帮助您快速理清思路。
评估要点对您有利的情况对您不利的情况​合同约定​合同未明确约定“转租不成功可不退押金”，或约定模糊。合同明确写明“若转租不成功，则押金不退”。​房东态度​房东明确同意您转租，且未设置障碍。房东只是知晓但未明确同意，或在转租过程中不配合。​实际履行​您已结清所有费用（水、电、燃气等），房屋设施完好。您有未结清的费用，或对房屋设施造成了超出正常损耗的损坏。​剩余租金​您预付的租金覆盖了尚未使用的租期。租金已消费完毕，或存在其他合同约定的抵扣情形。
回复时间： 2025-11-03 11:24
如果一直交房租交了一年，房子到期应返还押金，只租了半年一直到房租到期没有支付租金原则上不退押金
  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话：15555555523
  • 78193积分
回复时间： 2025-11-03 11:26
经房东同意转租，没转掉到期后不退还押金和多余租金不合理。《民法典》规定应按约定处理，无约定应退还。可与房东协商，协商不成可收集证据起诉维权。
回复时间： 2025-11-03 11:31
具体看双方怎么约定的，，，
回复时间： 2025-11-03 11:37
不合理，可以起诉要回押金
回复时间： 2025-11-03 14:39
你好，依据你们的合同确定
回复时间： 2025-11-03 15:21
可以要求退款， 协商不成， 直接起诉解决， 点我头像加我联系我， 帮你处理
回复时间： 2025-11-03 15:53
你好，不合理。根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。
回复时间： 2025-11-04 07:29
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1135622积分
回复时间： 2025-11-04 08:31
这是可以提出的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
张鹏飞律师
广西南宁
陈利厚律师
北京朝阳区
张俊杰律师
辽宁沈阳
唐政律师
上海徐汇区
高宏图律师
河北保定
谭海波律师
广东东莞
于洋律师
广东广州
陈宇律师
福建福州
马恩杰律师
江苏苏州
最佳律师解答
最新回复律师
张鹏飞律师
广西 南宁
13978835178
刘哲律师
辽宁 锦州
18841687472
陈利厚律师
北京 朝阳区
15801659788
毕丽荣律师
广东 广州
13049633889
张俊杰律师
辽宁 沈阳
15998252872
唐政律师
上海 徐汇区
13917690418
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.02816秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com