我18岁买房贷不了款 所以写了父亲的名字 假如以后去世了可不可以不给家

协商解决， 达成协议

有可能的

理解您的担忧，房产是重要资产，提前规划非常明智。您父亲名下的这套房产，未来的归属取决于您父亲是否提前做了安排。要想确保房产最终完全由您个人继承，关键在于打破“法定继承”的规则。以下是几种最核心的方案：
1.​由父亲订立遗嘱（最直接有效的方案）​​
您的父亲可以订立一份合法的遗嘱，明确指定在其去世后，该套房产的全部份额由您一人继承。一份有效的遗嘱是排除法定继承最有力的法律文件。为确保遗嘱的效力，建议采用公证遗嘱的形式，或至少确保自书、代书遗嘱等形式和内容完全符合《民法典》的要求。
2.​父亲生前将房产过户给您（最彻底的方案）​​
您的父亲可以在生前通过买卖或赠与的方式，直接将房产过户到您的名下。这种方式能一劳永逸地解决归属问题，但需要注意：
•​税费成本​：无论是买卖还是赠与，都会产生一定的税费（如契税、个人所得税等）。可以对比两种方式的税负，选择对您家更划算的一种。
•​贷款问题​：如果房产仍有贷款未还清，过户前通常需要先还清贷款，或办理复杂的“转按揭”手续（将贷款借款人变更为您）。这需要先与贷款银行沟通确认其政策。

若想不让哥哥分，可让父亲立遗嘱明确该房由你一人继承。遗嘱形式多样，自书、代书等都可，但要符合法定要件。这样在父亲去世后，按遗嘱执行，房子就归你，哥哥无份额。

写父亲名，房子算父亲财产。若父亲去世没留遗嘱，哥哥有法定继承权。想不分，可让父亲留遗嘱指定你继承，或现在办赠与过户给你。