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离婚协议约定共同财产房屋归女方所有，按揭由女方承担，但离婚后，按揭一直

辽宁－鞍山 12-02 16:01 悬赏 0 发布者:ask251202DI 回答:(11) 剩余时间: 11天11小时

离婚协议约定共同财产房屋归女方所有，按揭由女方承担，但离婚后，按揭一直是男方公积金账户在交，且房屋户主是女方和男方双人姓名。目前房屋所有权是否属于双方共同所有

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全部答案

[黑龙江-黑河]
高洪祥律师 VIP
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回复时间： 2025-12-02 16:05

形式上属于共同所有，可以通过诉讼确定约定所有人

[河北-保定]
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回复时间： 2025-12-02 16:06

对外属于共同所有，在你们内部属于女方的

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回复时间： 2025-12-02 17:17

这是可以提出的

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回复时间： 2025-12-02 17:30

按协议约定履行

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回复时间： 2025-12-02 17:45

可以依据离婚协议办理过户，协商不成，也可以起诉解决，要求确权，点我头像加我联系我，帮你起诉立案

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回复时间： 2025-12-02 17:47

属于女方

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回复时间： 2025-12-02 19:42

关于您离婚后房屋所有权的问题，即使离婚协议约定房屋归女方且由她还贷，但房产证（不动产权证书）上仍登记为双方名字，是目前判断房屋所有权最关键的要素。从法律角度看，该房屋目前仍属于您们二人共同所有。
下面这个表格能帮助您快速理解当前状况的核心要点和潜在风险：
核心维度当前状况与潜在风险所有权归属共同共有。由于房产证上仍是双方姓名，法律上房屋仍归双方共同所有。离婚协议的内容不直接改变不动产登记簿的效力。对内约定 vs 对外责任离婚协议不能对抗银行。您们关于由女方还贷的约定，仅在您们两人之间有约束力。对银行而言，您们仍是共同的债务人，需承担连带还款责任。若女方断供，银行有权向您们任一方追讨全部贷款。男方的权利男方用公积金持续还贷，意味着他仍在为这套共同拥有的房产投入资金。这通常会使他对房屋的权益变得更加复杂。

[广东-广州]
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回复时间： 2025-12-02 20:20

可以直接按照协议来履行义务的

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回复时间： 2025-12-03 12:28

没有完全属于女方

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回复时间： 2025-12-04 09:10

1. 从法律规定来看，离婚协议约定房屋归女方所有，按揭由女方承担，但实际按揭由男方公积金账户支付，且房屋户主是双方姓名，这使得房屋所有权归属存在争议。
2. 目前房屋所有权不能简单认定为双方共同所有。离婚协议约定对双方有约束力，但实际履行情况和房屋登记情况也会影响所有权认定。
3. 建议双方协商解决，明确房屋所有权归属和按揭承担方式。协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据离婚协议、实际履行情况等因素综合判断房屋所有权归属。