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待解决问题

我们租了三年的房子，房东要卖掉房子，我们还能继续租吗？

河北－邯郸 12-02 19:25  悬赏 0  发布者:ask2512021dQ 回答:(7) 剩余时间: 11天14小时
我们租了三年的房子，房东要卖掉房子，我们还能继续租吗？

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全部答案
回复时间： 2025-12-02 19:26
您租住的房子，房东打算出售，只要您的租赁合同还在有效期内，并且您也一直正常居住使用着房屋，那么根据法律，您完全有权继续租住直到合同期满，新房主也不能随意要求您搬走。
下面这个表格能帮您快速了解您作为承租人的核心权利：
您的权利具体含义法律依据/说明​继续居住权（买卖不破租赁）​​房屋出售后，您与原房东的租赁合同对新房东同样有效，您可以一直住到原合同到期。《民法典》第七百二十五条​优先购买权​在同等出售条件下，您有优先于其他购买者买下该房屋的权利。《民法典》第七百二十六条​获得赔偿权​若原房东（出卖人）因出售房屋给您造成损失（如被迫提前搬家产生的费用），应承担赔偿责任。原房东单方终止合同或妨碍您居住可能构成违约
回复时间： 2025-12-02 20:17
如果合同没有到期是可以继续租的
回复时间： 2025-12-02 20:25
合同有没有到期呢
回复时间： 2025-12-03 08:51
你好，可以依据合同约定，如果到期了，原房东不愿意出租，可以和新房东协商 达成租房合同，如果还没有到期，按买卖不破租赁的原则，你可以继续租，除非到期，点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做， 帮你处理，如果你想买房子，还有优先权的，我之前处理了很多， 帮助了很多人有丰富的经验 以法律实务案例教你
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1139135积分
回复时间： 2025-12-03 08:56
可以协商解决的
  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话：15555555523
  • 82286积分
回复时间： 2025-12-04 09:13
租的房子房东要卖，你们可以继续租。根据《民法典》规定，租赁期间房屋所有权发生变动，不影响租赁合同效力。你们的租赁合同依然有效，房东卖房后，新房东也要继续履行原租赁合同。
回复时间： 2025-12-04 16:23
关键在于合同是否在有效期内，具体是什么情况，法律问题需要全面了解后具体分析。
建议找律师详细咨询，帮你依法处理。
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