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待解决问题

我租房子四月合同到期，我一直住到6月份，但是这两天有急事想退房，房东以

新疆－伊犁 12-03 01:59  悬赏 0  发布者:ask2512032ay 回答:(7) 剩余时间: 6天12小时
我租房子四月合同到期，我一直住到6月份，但是这两天有急事想退房，房东以我没有提前一个月通知他为理由扣我的押金

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全部答案
回复时间： 2025-12-03 09:26
可以协商解决， 达成协议
回复时间： 2025-12-03 10:11
达成协议
回复时间： 2025-12-03 11:12
根据您描述的情况，您与房东的租赁关系在法律上已转为“不定期租赁”，房东以“未提前一个月通知”为由扣留全部押金的做法，​很可能缺乏充分的法律依据。下面我将结合相关规定为您分析具体情况，并提供清晰的行动建议。
先理清您的租赁关系和法律处境
首先，最关键的一点是确定您目前与房东的法律关系。您的固定期限合同在4月到期后，您继续居住且房东未提出异议并收取了租金，根据《民法典》第七百三十四条，这已经构成了“不定期租赁”关系。
在这种关系下，法律赋予了双方随时解除合同的权利，但要求解除合同的一方应当在合理期限之前通知对方​。这个“合理期限”通常首先看原合同是否有约定（例如约定提前一个月通知）。如果合同没有约定，则需根据交易习惯和实际情况确定，一般为一个月，但如果您有急事，这个期限并非绝对不可变通。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1139955积分
回复时间： 2025-12-03 14:55
看具体证据分析
回复时间： 2025-12-03 22:08
合同到期后未续签仍居住，形成不定期租赁，双方可随时解除，但需合理期限通知对方。你未提前通知构成违约，房东可扣押金弥补损失，但金额应合理。建议协商，若协商不成，可收集证据证明已尽通知义务或押金扣除过高，通过合法途径主张权益。
  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话：15555555523
  • 83255积分
回复时间： 2025-12-04 09:19
租客朋友，关于你的情况，根据《民法典》相关规定，租赁合同到期后继续居住，视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，但应提前通知对方。你提前退房，房东扣押金不合理。建议你先和房东协商，说明情况，争取理解。如果协商不成，可以向当地房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径解决。
回复时间： 2025-12-04 16:16
这类纠纷可以先协商解决，注意多留相关证据，如协商未果，可以找律师详细咨询，帮你依法处理。
有需要可以联系本律师详细咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
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