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租房多交一个月房租，要求退还，中介不愿意沟通
北京 12-26 17:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 租房多交一个月房租，要求退还，中介不愿意沟通
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- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
- 电话：15555555523
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回复时间： 2025-12-26 18:50
1. 情况要点：租房时多交一个月房租，属于押金或租金争议，需看合同约定与实际支付凭证。
2. 法律依据：适用民事诉讼法、合同法及相关民事司法解释，核心是对等、诚信与合同履行。
3. 解决路径：保存证据（合同、转账记录、聊天记录、收据）并向中介提出书面退款请求，明确金额、理由与时限。若对方拒绝，向辖区人民调解委员会申请调解，或向法院起诉请求退还多付房租及相应利息。
4. 风险提示：若合同有条款对退还条件有限制，需逐条核对；如有转租或提前解约条款，按条文执行。
5. 建议：保留证据、沟通尽量书面化，若金额较大且对方不配合，尽快启动司法途径。
2. 法律依据：适用民事诉讼法、合同法及相关民事司法解释，核心是对等、诚信与合同履行。
3. 解决路径：保存证据（合同、转账记录、聊天记录、收据）并向中介提出书面退款请求，明确金额、理由与时限。若对方拒绝，向辖区人民调解委员会申请调解，或向法院起诉请求退还多付房租及相应利息。
4. 风险提示：若合同有条款对退还条件有限制，需逐条核对；如有转租或提前解约条款，按条文执行。
5. 建议：保留证据、沟通尽量书面化，若金额较大且对方不配合，尽快启动司法途径。
- [湖北-襄阳]
- 王远洋法律工作者律师 VIP
- 电话：19947890069微信同号
- 485423积分
回复时间： 2025-12-26 19:52
可以要求退还多交的房租。根据《民法典》相关规定，多交的房租属于不当得利，中介应当返还。建议您按照以下步骤维权：
收集证据材料
核心证据清单：
•租赁合同原件及复印件
•多交房租的转账记录、收据或发票
•与中介沟通的记录（微信聊天、短信、通话录音）
•房屋交接时的照片或视频
•中介公司营业执照信息（可在"国家企业信用信息公示系统"查询）
收集证据材料
核心证据清单：
•租赁合同原件及复印件
•多交房租的转账记录、收据或发票
•与中介沟通的记录（微信聊天、短信、通话录音）
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•中介公司营业执照信息（可在"国家企业信用信息公示系统"查询）
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 273625积分
回复时间： 2025-12-26 20:51
你好，协商不成可以搜集证据向中介公司反映情况，或向消费者协会投诉维权。
- [福建-莆田]
- 李德力律师 VIP
- 电话：18100599261
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回复时间： 2025-12-26 21:16
可先看租房合同关于租金支付及退还的约定，若约定多交房租可退，中介拒退，可收集付款凭证、合同等证据，通过向相关调解组织申请调解，或依据合同约定的争议解决方式处理，若仍无法解决，可通过诉讼主张退还。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2025-12-27 07:15
你可先向中介发送书面催告函要求限期退还，若对方仍拒绝，可凭租赁合同、付款凭证等证据向法院提起诉讼，主张返还不当得利，诉讼请求需明确金额及利息，法院会依法审查处理。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1144537积分
回复时间： 2025-12-27 09:11
可以起诉解决的
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话：15806729911
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回复时间： 2025-12-27 11:10
可以要求退款， 协商不成，直接起诉解决，点我头像加我联系我，帮你要回你的钱
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 467567积分
回复时间： 2025-12-27 13:06
向消费者协会投诉
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2025-12-28 08:53
可先向中介发送书面退款通知（留存证据），若仍拒退，可凭租赁合同、付款凭证等向法院起诉要求返还不当得利，诉讼时需明确诉求及证据链，法院会依法审查处理。
- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
- 电话：18600964532
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回复时间： 2025-12-29 11:39
若对方拒绝，向辖区人民调解委员会申请调解，或向法院起诉请求退还多付房租及相应利息。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
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回复时间： 2025-12-30 16:45
可以与租房中介进行协商，要求退还已支付的未使用租金，如果与中介协商无果，可以向消费者协会投诉或咨询专业律师寻求法律援助。
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