你好，我打算买拆迁安置房，今年8.30才满二，现在是6月，还要等2个多

有风险，建议谨慎处理

千万别买，先付款很危险的，

1. 先确认购房关键条件：拆迁安置房的权属、房产证办理进度、拆迁安置手续的真实性，避免提前支付大额款项。  
2. 建议以律师函方式要求对方提供正式购房合同文本、房产证/拆迁证明原件及抵押/预留信息，确保资金安全。  
3. 采用分阶段支付方式：先支付定金或首期款项的比例，待房产证到手、过户完成且无权属纠纷后再支付剩余款项。  
4. 建立第三方托管机制，将首付款及中介及卖方信息存入独立托管账户，确保达成条件再放款。  
5. 如对方拒绝提供真实资料或私下压低证件，需止步并寻求司法途径或撤销交易。  
6. 最后，尽量在本地权威机构备案合同要点，避免口头承诺与虚假担保。

你好，双方协商一致，可签订书面合同明确付款条件（如仅在过户当日支付）、违约责任（如房东违约需双倍返还并赔偿损失），要求中介出具收到房产证等材料的书面凭证，留存房东身份信息及材料复印件，过户前可查询房屋是否存在查封等限制。

在未满“满二”、未过户前，不要支付大额房款（尤其40万）；如必须付，应签书面协议+资金监管（如银行或中介第三方托管），并办理网签和预告登记，否则风险极高。

没有产权证的房屋，购买是有很大风险的

可以协商解决， 达成协议， 点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做， 帮你处理

可以处理解决的

可以直接按照拆迁政策来处理的

可以购买，但存在较大风险。拆迁安置房满二后可以交易，但您需要等待2个多月才能过户，期间存在卖方违约、房屋被查封、政策变动等风险。建议采取以下措施规避风险：
​1. 卖方违约风险​：房价上涨时，卖方可能拒绝配合过户，或要求涨价
​2. 产权纠纷风险​：房屋可能存在共有人未同意出售、继承纠纷等问题
​3. 司法查封风险​：卖方若有债务纠纷，房屋可能被法院查封
​4. 政策变动风险​：当地政策可能调整，影响交易条件

不建议