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您好、我买了网点楼，到了合同的办理房产证日期，没有办理，开发合同商答应

四川－自贡 01-10 17:45 悬赏 0 发布者:ask26011029U 回答:(7) 剩余时间: 1天17小时

您好、我买了网点楼，到了合同的办理房产证日期，没有办理，开发合同商答应每天给万分之一的补偿，现在想想不合适，不想买了，可以退款吗？谢谢

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[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2026-01-10 18:07

是的，她去法院告您是有用的。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，微信聊天记录属于电子数据证据，可以作为认定借贷关系的依据。只要聊天记录能够证明双方存在借贷合意和款项交付事实，法院就会支持她的诉讼请求。

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回复时间： 2026-01-10 23:27

可以依法维权的

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回复时间： 2026-01-11 09:33

根据合同约定，开发商逾期办证应支付违约金，但若您想解除合同退款，需看合同是否约定解除权或是否符合法定解除情形（如逾期办证导致合同目的无法实现），可先协商，协商不成可通过法律途径主张解除合同并退款，同时要求承担违约责任。

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回复时间： 2026-01-11 09:47

可以退款

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回复时间： 2026-01-12 10:27

这是可以处理的

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回复时间： 2026-01-16 00:00

1. 从合同角度看，你已签订购房合同，单方面解除合同需符合法定或约定条件。
2. 开发商逾期办证违约，你可要求其按合同约定继续履行并承担违约责任，而非直接退款。
3. 若协商不成，可向法院起诉，要求开发商承担逾期办证违约责任，但解除合同需有充分依据。

[四川-成都]
喻远军律师
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回复时间： 2026-01-12 05:28

需要根据合同约定条款进行具体的分析，可持合同与律师进行当面咨询了解

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