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村上机动地承包村上收了竟价金，但是没签合同，还可以二次竞价外
山东 04-19 16:12 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 村上机动地承包村上收了竟价金，但是没签合同，还可以二次竞价外包吗？
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全部答案
- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
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回复时间： 2026-04-19 18:01
不能二次竞价外包。虽然未签书面合同，但村上已收取竞价金，双方承包关系已实际成立，村上应与你补签书面承包合同，履行承包义务，不得擅自二次竞价外包。你可要求村上补签合同，若村上拒绝，你可通过法律途径主张权利。
- [浙江-嘉兴]
- 陈建新律师 VIP
- 电话：18875896017
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回复时间： 2026-04-19 22:09
结论：在未签订正式承包合同前，村委会原则上不能擅自二次竞价外包，但在特定法定情形下可重新组织竞价。
核心法律关系与现状判断
已收竞价金，但未签合同，承包关系未成立
缴纳竞价保证金 / 竞价金仅代表参与竞标、锁定资格，不等于承包合同成立。
《农村土地承包法》规定：以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定，但必须签订书面承包合同，合同生效后承包关系才成立。
你村现状：仅有竞价行为、收了竞价金，但无书面合同 → 承包合同未生效、土地未实际发包。
村集体能否单方 “二次竞价”？
原则上：不可以随意二次竞价
竞价完成、确定中标人后，村集体（发包方）即负有与中标人签约的义务，无正当理由不得毁标、另行发包。
随意二次竞价属于违约 / 违规，中标人可要求：
继续履行（签订合同）；
或双倍返还保证金、赔偿损失。
法定可重新竞价（二次发包）的情形：
中标人违约：中标人逾期不签合同、不缴承包费，或明确放弃承包；
竞价无效 / 违法：原竞价程序严重违法（未民主议定、暗箱操作、串标等），被认定无效；
客观不能：土地因征收、规划调整等无法发包；
集体决议 + 备案：经村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡镇政府审核备案，可撤销原竞价、重新发包。
核心法律关系与现状判断
已收竞价金，但未签合同，承包关系未成立
缴纳竞价保证金 / 竞价金仅代表参与竞标、锁定资格，不等于承包合同成立。
《农村土地承包法》规定：以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定，但必须签订书面承包合同，合同生效后承包关系才成立。
你村现状：仅有竞价行为、收了竞价金，但无书面合同 → 承包合同未生效、土地未实际发包。
村集体能否单方 “二次竞价”？
原则上：不可以随意二次竞价
竞价完成、确定中标人后，村集体（发包方）即负有与中标人签约的义务，无正当理由不得毁标、另行发包。
随意二次竞价属于违约 / 违规，中标人可要求：
继续履行（签订合同）；
或双倍返还保证金、赔偿损失。
法定可重新竞价（二次发包）的情形：
中标人违约：中标人逾期不签合同、不缴承包费，或明确放弃承包；
竞价无效 / 违法：原竞价程序严重违法（未民主议定、暗箱操作、串标等），被认定无效；
客观不能：土地因征收、规划调整等无法发包；
集体决议 + 备案：经村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡镇政府审核备案，可撤销原竞价、重新发包。
- [湖北-襄阳]
- 王远洋法律工作者律师 VIP
- 电话：19947890069微信同号
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回复时间： 2026-04-19 22:23
您好，这是一个在农村土地承包中非常典型且重要的问题。您遇到的情况核心在于合同是否成立以及村集体的操作是否合法合规。
简单直接的答案是：在您已交纳竞价金且竞价程序完成的情况下，村集体无权就同一块土地进行“二次竞价”外包。 这样做是违法的，严重侵害了您的合法权益。
简单直接的答案是：在您已交纳竞价金且竞价程序完成的情况下，村集体无权就同一块土地进行“二次竞价”外包。 这样做是违法的，严重侵害了您的合法权益。
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话：15806729911
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回复时间： 2026-04-19 22:37
可以依法维权， 达成协议， 联系我， 详细解答，教你怎么做
- [山东-东营]
- 牟金海律师 VIP
- 电话：13012902453
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回复时间： 2026-04-19 23:16
你好，若第一次竞价符合程序，确定中标人后不能二次竞价外包。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13538963887
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回复时间： 2026-04-20 09:48
不可以二次竞价外包。虽然未签书面合同，但村上已收取竞价金，双方的承包合同关系已经成立，村上应与你补签书面合同，履行承包义务，不得擅自二次竞价外包。若村上坚持这么做，你可要求其退还竞价金并赔偿损失。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2026-04-20 13:35
还可以二次竞价外包
- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
- 电话：15555555523
- 100963积分
回复时间： 2026-04-20 16:59
1. 村集体收取竞价金但未签合同，从法律角度讲，合同关系未正式成立。
2. 二次竞价外包需谨慎，应先明确第一次竞价的法律后果，避免引发纠纷。
3. 建议村集体召开村民会议，按照民主议定程序，重新确定机动地承包方案。
2. 二次竞价外包需谨慎，应先明确第一次竞价的法律后果，避免引发纠纷。
3. 建议村集体召开村民会议，按照民主议定程序，重新确定机动地承包方案。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
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回复时间： 2026-04-20 17:42
不能二次竞价外包的，虽然未签书面合同，但村上已收取竞价金，双方承包关系已实际成立，村上应与你补签书面承包合同，履行承包义务，不得擅自二次竞价外包
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2026-04-22 09:08
需要处理解决的
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
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回复时间： 2026-04-19 20:16
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