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父母名下的房子，未经父母授权，其儿子与开发商签订的墙体质量免责协议是否

新疆－博尔塔拉 05-10 14:23 悬赏 0 发布者:ask26051015r 回答:(8)

父母名下的房子，未经父母授权，其儿子与开发商签订的墙体质量免责协议是否有效。

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全部答案

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
353379积分

回复时间： 2026-05-10 14:51

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，可以协商解决，达成协议，点我头像加我联系我，详细解答

[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
429461积分

回复时间： 2026-05-10 15:49

你好，看孩子是否成年，具体协议内容确定

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1148530积分

回复时间： 2026-05-10 15:49

是有效。

[浙江-嘉兴]
陈建新律师 VIP
电话：18875896017
11150积分

回复时间： 2026-05-10 22:27

结论：原则上无效，对父母无约束力；且协议中的墙体质量免责条款本身也大概率无效。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13538963887
4094408积分

回复时间： 2026-05-11 07:07

该协议无效。房屋所有权归父母，儿子未经授权无权处分父母的财产权益，其签订的免责协议对父母不发生法律效力。你方可以主张该协议无效，若因此产生纠纷，可通过协商或诉讼途径维护权益。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
475033积分

回复时间： 2026-05-11 08:58

协商解决

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
104394积分

回复时间： 2026-05-15 13:40

未经父母授权，儿子与开发商签订的墙体质量免责协议是无效的。因为房子属于父母所有，儿子没有处分权。父母可以明确表示不同意该协议，要求开发商重新协商处理墙体质量问题。

[江西-南昌市]
周泽高律师
63504积分

回复时间： 2026-05-10 17:04

其儿子与开发商签订的墙体质量免责协议无效

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