你好，我和我亲哥原本住在他的公租房里。他过世后，这套公租房就由我一个人

1. 公租房的承租资格有严格规定，你哥哥去世后，你未办理相关变更手续，继续居住并按原标准缴费存在合规性问题。
2. 房管局追缴违规期间租金有一定合理性，但应考虑你经济困难和未及时告知的情况。
3. 你可以与房管局沟通，说明自身经济状况，争取分期补缴或减免部分费用，同时尽快办理合法的承租变更手续。

需要核实真假的

你无需签该承诺书，也不用补缴。你哥去世后，你作为共同居住人且无自有住房，可按规定申请变更公租房承租主体，变更前的居住不属于违规，不应被追缴租金。你可向相关方提出变更承租主体的申请，维护自身权益。

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，可以协商解决， 达成协议的

需要核实真假

一、你现在的法律身份：不是合法承租人，属于 “事实同住人 / 占用”
公租房不能继承：你哥去世，原租赁合同自动终止，承租权不自动转给你。
你属于 “未经审批占用”：
你是亲哥、生前同住、名下无房 → 具备申请变更承租人的资格条件；
但你没有去办变更手续 → 法律上你不是承租人，属于违规占用公租房。
房管局的逻辑：
你哥去世那天起，你就无权免费住，应当按规定交租金（通常按市场价或公租房溢价标准）。
二、“从你哥去世那天起全额补缴”——有依据，但可抗辩
1. 房管局 “追缴” 的法律依据（对他们有利）
住建部《公共租赁住房管理办法》第 36 条：承租人有违规行为（含擅自占用），责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金。
2. 你可以抗辩、争取减免 / 延后的理由（关键）
你是善意同住人、无房、经济困难：
你不是恶意侵占，是亲属过世后继续居住、无其他住房，属于典型弱势群体，实务中法院 / 主管部门常会降低标准、分期、减免部分。
房管局 “怠于管理、一年后才告知”，存在过错：
他们没有及时巡查、没有及时告知你要办变更、要交租金；
民法典：双方都有过错的，各自承担相应责任。你可以主张：前一年属于双方过错，不应由你全担；或至少从 “告知之日起算”。
诉讼时效抗辩（非常有用）：
租金属于债权，诉讼时效 3 年（知道权利受损起算）。
你哥去世至今 2 年 → 全部在时效内，不能全免；
但如果他们早知道却一直不说，你可以主张扩大损失部分由他们自担。