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结婚20年，婚后共有两套房产。第一套是从男方兄弟处购得，当时支付了2万

上海－闵行区 06-12 09:43 悬赏 0 发布者:ask2606122ep 回答:(17)

结婚20年，婚后共有两套房产。第一套是从男方兄弟处购得，当时支付了2万元，对方仅出具了收款条和房屋赠予我的条子。然而，之后他们在未告知我的情况下，将该房产过户到了我老公名下。现在我们要离婚，他要求一人一套房子，但我认为自己应该分得一套半。毕竟，登记在我名下的那套房子，这么多年的房租一直由他收取。

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2026-06-12 09:45

第一套房子虽然当时有赠予条子，但最终过户到你老公名下，从法律角度看，产权归属可能存在争议。不过，婚姻存续期间的房产一般视为共同财产。第二套房子房租被收取，这属于财产收益问题。建议先协商，协商不成可通过法律途径解决，主张房产分割时考虑实际出资和使用情况。

[山东-菏泽]
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回复时间： 2026-06-12 09:52

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，可以找我帮你处理，协商不成，可以起诉解决，联系我，详细解答，帮你起诉立案

[河北-廊坊]
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回复时间： 2026-06-12 09:58

"对方收了多年租金所以要分一套半"这个理由，法院基本不会采纳。两套共同房产原则上应均分（通常一人一套或折价补偿），而婚姻存续期间共同房产产生的租金属于夫妻共同财产，另行结算分割——两者是分开处理的，不会因此多给半套房子。

[河北-石家庄]
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回复时间： 2026-06-12 09:59

婚后共有两套房产，通常可以主张为夫妻共同财产，关于财产分割双方可以先协商，协商不成的可以向法院起诉。

[辽宁-葫芦岛]
杨静律师 VIP
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回复时间： 2026-06-12 10:11

两套房产均为夫妻共同财产，离婚时原则上均分。你主张分得一套半缺乏法律依据，可就男方收取的房租要求分割对应款项。若协商不成，可向法院起诉，提交购房凭证、房租收取证据，由法院依法判决。

[湖北-襄阳]
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回复时间： 2026-06-12 10:18

你觉得你应该得"一套半"——这话翻译过来是：第一套你起码有一半以上主张权（因为有赠与你的条子+他瞒着你过户），第二套虽你名下但租金被他吃了所以你得补回来。
法院不会写"判女方一套半"这种句子，但如果你证据齐全，现实结果可能是：
方案A（最常见）：一套归你、一套归他，但因为他占了多年租金+第一套过户有猫腻 → 他给你的补偿款大幅压低甚至反过来他要补你
方案B：两套都评估折现，分现金（如果你不想留那套房的气）
但反过来，如果你什么都不争、顺着他"一人一套"签了字 → 你就真把那张"赠与你的条子"和二十年憋屈一起签掉了。