我是爷爷奶奶收养的养子，两位老人原本一直打算日后把这套房子留给我。后来

您可收集爷爷当时明确表示房屋归您的证据（如见证人证言），向法院起诉主张房屋所有权。若无法证明，您作为养子可按法定继承参与遗产分配，要求分割房屋售房款或取得对应份额的房屋产权。

你可收集爷爷当众表态的见证人证言等证据，向法院起诉主张房屋所有权。若能证明爷爷的口头遗嘱合法有效，你可按遗嘱继承房屋；若无法证明，你作为养子享有法定继承权，可要求分割相应份额。

你是爷爷奶奶的收养养子，在法律上属于养子女，和亲生子女享有同等法定继承权。
事实经过简要复盘：
1. 房屋是爷爷奶奶的夫妻共同房产；奶奶先过世，未留有书面遗嘱。
2. 奶奶去世后，爷爷还在世，当着全部亲生子女 + 见证人，口头明确房屋留给你，所有亲生子女当场没有异议，但**没有形成书面遗嘱、录音录像遗嘱等法定形式，没有签字书面材料。
3. 爷爷之后没有补做任何书面遗嘱，后爷爷去世。
4. 现在爷爷的亲生子女（你的叔伯姑）反悔，要求卖房，只同意卖完给你少量钱，要求你搬离。
核心风险：**爷爷这个当着众人、有见证人的口头表态，不一定构成有效遗嘱**。
 一、先分清房子产权（非常关键）
这套房是爷爷奶奶夫妻共同财产：
奶奶去世时，她的那一半房产发生法定继承：继承人 = 爷爷 + 包括你在内的全部子女（养子女同等）。奶奶没有遗嘱，按法定继承。
- 房屋另一半属于爷爷个人财产，爷爷才有权处分自己这一半。
爷爷无权把整套房子直接留给你，他只能处置属于自己的那部分产权；奶奶的一半，必须所有继承人一起分。
二、爷爷当时的口头表态能不能算遗嘱？
《民法典》对口头遗嘱有严格硬性条件：
口头遗嘱，**只有遗嘱人处于危急情况（病危、生命垂危），才可以订立，同时需要两个以上见证人；一旦危急情况消除，能够订立书面 / 录音录像遗嘱的，口头遗嘱直接失效**。
对照你的情况：
1. 如果当时爷爷身体健康，只是召集子女开会，口头说房子给你，哪怕有见证人、所有人都在场同意，**不属于法律认可的口头遗嘱，没有遗嘱效力**。仅仅属于家庭内部口头意向，不能直接依据这个拿到房子。
2. 只有当时爷爷已经病危、面临生命危险，才有可能成立口头遗嘱；一旦之后病情好转，可以写书面遗嘱，口头遗嘱直接作废。
重点：在场子女口头不反对≠放弃继承权。继承人放弃继承，法律要求必须是书面形式明确表示放弃。仅仅开会时不吭声、口头答应，事后反悔，法律是允许的。这就是现在对方翻脸的根源。

可收集爷爷当众表态的见证人证言等证据，向法院起诉主张房屋所有权。若能证明爷爷的口头遗嘱合法有效，你可按遗嘱继承房屋；若无法证明，你作为养子享有法定继承权，可要求分割相应份额。

向法院起诉

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，可以协商解决， 达成协议，协商不成， 起诉解决， 按法定继承