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法律咨询: 我买了一套房子,卖房人少缴纳20%的继承遗产的税金,房产交易中心有权扣押我的房产证吗?
江苏-苏州 05-29 17:20 悬赏 0 发布者:jiajia…… 给我留言 回答:(4) 当时交易的时候,缴纳税款的时候,我们是按照缴税单子上的金额全部交纳清楚了,然后到房产交易中心去办理过户手续,当天也没有什么问题,说过几天我就可以去拿房产证了,但是就在我马上能拿到房产证的时候,土地局还是税务局给卖家打电话说卖家少缴纳了20%的税款,因为卖家的房子是继承的,是上一代人的遗产。通知他们去交税,说我的房产证也暂停办理了。(具体20%是什么税,我也不是很清楚,谁通知的也不清楚,因为没打给我电话)我去房产交易中心去问,答复我说我的证书在打证过程,过几天能好,没有对我说别的。但是我的房产证确实因为卖家未交纳完税而扣在房产交易中心了。现在问题是卖家房款已经拿到,不肯去交税。我有几个疑问:1,房产交易中心有权扣押我的房产证吗?2,土地局有权不给我办理土地证吗?3,如果他们没有权利扣押我的房产证和土地证,我后期再转卖房子,会不会再受卖房人没交纳这20%的税款的影响?就是后期会不会有什么麻烦?3,如果他们有权不给我办理房产或者土地证,我如何维权?(交易过程中我没有少缴纳税款,也不知情他们需要交纳20%的税款问题。当时税务局算税款的时候也没说要交纳,而是后来发现少交,通知房产交易中心暂停的。当天我房款已全部打给卖房人了。)
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2013-05-29 17:31
可以起诉卖方。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 09:41
可以要求卖方缴税
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-30 12:31
那是卖方的责任
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间: 2013-06-02 15:25
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