买卖双方撤销合同未付中介费，中介扣押购买合同不协助撤销

买卖双方自己认识找中介要求协助买卖，中介在买家未收到定金前就签订了3方居间合同及买卖正式合同并备案。买卖双方不知道具体流程只按照中介怎样说怎样做。在居间合同中写了签了合同就要付中介费，并且全部费用都由买家出。现买家缺钱不付定金且也不买了，买卖双方同意撤销合同。但中介以未收到买方的中介费扣押购买合同不提供撤销协议及盖章使买卖双方无法去交易所撤销，而且中介扣押房产证不还卖家。这对卖家来说怎么办，卖家因中介服务未到位，未收到任何钱就被要求签合同，而且现因不能撤销合同不能转卖他人。除了起诉中介还有什么办法吗？现买家不肯付中介费，中介要起诉他，卖家是否可要求先办撤销合同，然后让买家和中介再解决他们双方的问题？中介是中原房产，有专门的法律部门。