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被二手房中介欺骗了,定金能拿回来吗?

新疆-乌鲁木齐 06-15 00:19  悬赏 10  发布者:孙小浩 给我留言  回答:(1)
各位律师朋友你们好,我咨询的问题如下:我准备购买一套二手房,可能中介那里知道了我的信息,主动联系的我,说让我去看房,然后我也抽空去看了房子,觉得房子还行,看房的时候卖家、中介都在,因为中介不让我跟卖家直接交流购房信息,所以我看房是没有跟卖家沟通过,看过房子后,中介告诉我,房子的总价是40万,我说有点贵了,他说他们可以代替我们跟房主在谈谈,如果能便宜下来,就便宜,不能便宜就按40万,我同意了,然后说我确定看好房子的话就先定下来,免得看房的人多,后面被卖出去。就带着我去了中介公司,签订了一份《房地产中介服务合同(买方)》这样的合同,并且向中介交了1万元的购房诚意金。合同上签字、按手印了。他们也给我写了收据。他们让我尽快准备首付款,我隔了一天,去找卖家沟通后才发现,卖家给中介报价是38万,中介却给我报价是40万,中介欺骗了我,他们在赚差价,所以我觉得被欺骗,在下面的交易中没有了信任,所以我决定终止合同,要求中介退还我的1万元的购房诚意金。但是中介以购房诚意金已经交给卖家,且是我主动终止的购房合同,定金1万元不予退还。我联系了卖家,卖家根本没有收到任何诚意金,所以是中介故意不给退还。
请问,这种情况,我的这1万元的购房诚意金能要回来吗?应该怎么做?我跟中介已经索要过了,他们明确表示不给退了!我需要怎么办?谢谢!!打工孩子,真心不容易!我好几个月的工资呢。唉,我知道我一开始好草率呀!后悔死了!各位律师朋友帮帮我把!!
问题补充:
补充一下,在从我看房到我要求终止合同的期间,中介没有跟卖家有过任何订房的接触,就在我交过诚意金后,卖家在这期间还在网上挂着卖房,也就是说,中介根本没有跟卖家签订 订房协议!
备注:卖家=房主   我=买家   中介=XX房地产中介公司
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全部答案
回复时间: 2013-06-15 05:26
定金能要回来,建议就近聘请专业律师维权
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