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卫生间棚顶漏水谁应担责,起诉对象是谁?
06-20 09:09 悬赏 20 发布者:oldson…… 给我留言 地区:辽宁-沈阳 回答:(2)
我家住高层21楼,本楼有物业公司管理。前不久我家发现卫生间棚顶渗水,找物业水暖工看过,基本确定是楼上渗水。楼上(22楼)为本楼的顶层,他家卫生间装修过,但装修时间已接近10年。经与楼上住户沟通,他们坚持认为水是由楼顶渗入他家再顺墙壁渗入我家,应找物业维修。请问若经过司法鉴定确定渗水原因是由顶楼漏水并由22楼继续渗入我家棚顶,那么我家卫生间的维修责任该由物业承担还是由楼上业主承担,这种情况若进入司法程序,起诉的对象是谁。另外,若是经过鉴定渗水是由于楼上住户家的装修改造水管渗漏或者地面防水失效原因造成,维修责任是否必须由楼上业主单独承担,并且赔偿对我家造成的经济损失,谢谢!
问题补充:
还有就是鉴定渗水原因除了走司法鉴定程序,还有没有其他有说服力的、双方都能认可的途径。
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回复时间:2013年06月20日 09时17分
应该楼上赔偿。
追问:
您好,您是说即使我家渗水是由大楼楼顶渗水顺楼上流入我家,维修大楼楼顶和赔偿我家损失都应该由楼上住户担责吗?
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