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88年承包果园的问题
广东-珠海 06-23 21:01 悬赏 0 发布者:天下总管 给我留言 回答:(1) 88年我父亲承包了村里的几十亩地搞果园,当时还是镇政府促进的项目,承包期是30年,承包合同是由政府提供给村里和我父亲签的字。90年代中期根据国家的“顺延承包”政策,在原合同里,村委签名同意再顺延30年的承包期。现在村里有部分人在这两年开始说我家的承包不合法,他们想把我们的果园拿回来给他们建房子。
他们说的不合法,一个是说我父亲在88年承包的时候那时候没有什么村民大会没有经过大部分村民同意,所以这个合同是违法的;第二个又说我们的顺延三十年是村委自己和我们签的合同,也没有法律效率。
我在网络上查找,找不到80年代的承包法,只看到是十年前国家才有的土地承包法并且规定承包需要有村民三分之二以上的同意才可以,但是80年代的时候也是这样吗?另外一个关于顺延承包,我在网上查找到是90年代中期国务院推出的政策,说是已经承包了的合同都可以按法顺延30年,这点上我家的顺延合同应该是合法的。
请律师多给些意见啊!
他们说的不合法,一个是说我父亲在88年承包的时候那时候没有什么村民大会没有经过大部分村民同意,所以这个合同是违法的;第二个又说我们的顺延三十年是村委自己和我们签的合同,也没有法律效率。
我在网络上查找,找不到80年代的承包法,只看到是十年前国家才有的土地承包法并且规定承包需要有村民三分之二以上的同意才可以,但是80年代的时候也是这样吗?另外一个关于顺延承包,我在网上查找到是90年代中期国务院推出的政策,说是已经承包了的合同都可以按法顺延30年,这点上我家的顺延合同应该是合法的。
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回复时间: 2013-06-24 10:22
《中华人民共和国农村土地承包法》第六十二条
本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当补发证书。
根据上述法律规定,你父亲与村委签订的承包合同合法有效
本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当补发证书。
根据上述法律规定,你父亲与村委签订的承包合同合法有效
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