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我在沈阳，我想咨询一下 一栋楼房，一层产权属于甲公司 所有，为甲公司的办公用房
辽宁－沈阳 06-26 09:12 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(5) 我在沈阳，我想咨询一下 一栋楼房，一层产权属于甲公司 所有，为甲公司的办公用房，二层 以上为住宅，由甲公司二十四户职 工所有。2000年1月，甲公司在二 十四户职工不知道的情况下，将该 楼楼顶场地出租给乙广告公司，双 方签订了场地租赁合同。试分析： （1）该场地租赁合同的效力，说明 理由；（2）租赁场地的收益归属， 说明理由。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542610积分
回复时间： 2013-06-26 09:26
1、无效，未经产权人同意。
2、归产权人。
2、归产权人。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-06-26 09:16
合同无效。
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2013-06-26 09:16
合同只要由法定代表人签字或者盖章就有效，理由：表见代理；
收益跟房屋共有人！
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- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2013-06-26 09:42
合同可以主张无效，收益应归全体产权人
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-06-26 11:34
可以主张合同无效
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