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在没有预售证的时候购买了房子,现在开发商已经有预售证了,不知道经过法律途径是否可以退房

宁夏-银川 06-29 14:16  悬赏 10  发布者:test37…… 给我留言  回答:(2)
在没有预售证的时候购买了房子,现在开发商已经有预售证了,不知道经过法律途径是否可以退房成功,不交违约金
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全部答案
回复时间: 2013-06-29 14:25
当时没有证时,对方的行为是效力待定的行为,现在有证了,就是有效法律行为了,你方可能不太好退房。
以上仅供参考,望能帮到您。
回复时间: 2013-07-02 19:11
开发商已经有预售证,你不能起诉对方欺诈等。
另外你可以退房,但是要承担违约金
追问:

你好 但是没有预售证的时候卖房子 他们属于违法行为么。按照认购协议上写的要交 6%的违约金,算下来太多了,不知道还有什么办法么? 原先在网上看到一则信息说:因为签协议都是开发商的约束我的,违背不公平性原则,把那个违约金给去掉,然后再退房,不知道可以不?

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