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房产赠与的问题

07-04 17:06 悬赏 10 发布者:follow…… 给我留言地区:安徽－合肥回答:(8)

我父亲想把他的房产赠与给我并到公证处公证，但是不过户给我，我想问下，如果我父亲以后另外立遗嘱的话，这份经过公证的赠与还有效果吗？

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最佳答案

[北京-昌平区]
张春雨律师
电话：13164283326 QQ：466416183
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回复时间：2013年07月04日 17时15分

经过公证的赠与不可撤销，以后在立遗嘱无效

我的补充： 2013-07-04 17:15

对此房产无效

我的补充： 2013-07-04 17:47

你也可以起诉，要求办理过户

追问：

也就是说，父亲的房产经过公证赠与给我之后，父亲再婚，以后立的遗嘱都是没有效果的，是吧，如果父亲再公证一次怎么办呢？

回答：

以第一次为准

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-04 17:16

赠与房产在没有过户前都是可以撤销的。如果他撤销赠与另立遗嘱的话，是可以的。

追问：

如果这个赠与经过公证处公证的话，以后立的遗嘱还有效果吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542610积分

回复时间： 2013-07-04 17:40

未公证的，以赠与为准，也公证的，以遗嘱为准

追问：

那已经公证赠与给我了，假如以后他再想立遗嘱并公证的话，需要告诉我吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-04 17:47

如果遗嘱公证，那么你这份将失效。

[安徽-宿州]
张劲松律师
7847积分

回复时间： 2013-07-04 19:21

公证赠与效力优先。遗嘱与之相左的处置无效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-04 20:06

公证的赠与仍有效。

追问：

就是说只要这个房产赠与给我了，我虽然没有过户，以后就父亲就不能赠与别人或者立遗嘱给别人了是不是啊？
急盼您的回复

回答：

是这样的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-04 21:08

这样做在法律上存在着很大的风险！

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
122025积分

回复时间： 2013-07-05 11:12

你好，公证赠与的效力大于一般赠与，同时有两份公证遗嘱的话，后一份的效力大于之前的一份。

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