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已解决问题

商铺租赁协议未涉及到提前解除协议的违约条款。现协议期未满，承租方想解除协议，是否可行？

 07-04 21:02  悬赏 0  发布者:alicef…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(12)
律师您好，2013年6月22日，与房东签订的商铺租赁协议，租期为一年，租金为8000元/月，已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到，已经入不敷出，承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元，押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议期未满，乙方不想继续使用，押金及剩余房租概不退换。但是协议没有明确说明若承租方提前解除合同的相关违约条款。请问我是否有权提前解除合同，并要求房东退还剩余房租及押金？
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最佳答案
回复时间：2013年07月04日 21时21分
乙方提前解除合同，应当按“协议期未满，乙方不想继续使用，押金及剩余房租概不退换”的条款承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！经过协商，已经和解了。
其它答案
回复时间： 2013-07-04 21:08
无权提前解除合同并要求退还剩余租金及押金。
回复时间： 2013-07-04 21:15
根据你的合同，你现在因入不敷出，提前解除合同就是不想继续使用啊，所以合同是有规定的。
回复时间： 2013-07-04 21:23
根据你的合同，你现在因入不敷出，提前解除合同就是不想继续使用啊，所以合同是有规定的。
回复时间： 2013-07-04 21:24
你好，你无权提前解除合同，如果你提前解除合同，属于违约，按照违约条款承担相应的责任。
回复时间： 2013-07-04 21:37
无权提前解除合同
回复时间： 2013-07-04 22:19
你介绍的情况，你要解除缺乏法律依据。
回复时间： 2013-07-05 07:42
你无权提前解除合同，如果你提前解除合同，属于违约，按照违约条款承担相应的责任。
回复时间： 2013-07-05 11:16
你解约，要承担违约责任。
回复时间： 2013-07-05 12:15
乙方提前解除合同，应当按“协议期未满，乙方不想继续使用，押金及剩余房租概不退换”的条款承担违约责任。
回复时间： 2013-07-05 13:19
你无权提前解除合同，如果你提前解除合同，属于违约，按照违约条款承担相应的责任。
回复时间： 2013-07-05 22:22
你提前解除合同，属于违约，按照违约条款承担相应的责任。 建议协商处理。
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