房产买卖纠纷

卖方与买方于农历2012年10 月12日协议由卖方将2008年10月所建造的位于湖北省建始县景阳新镇供销社居民准建房48号地房产二层和五层含阁楼外加一楼门面一共320平方米以17.5万元价格卖给买方名下，后因买方只支付了10万元余下房款拒绝支付，因此卖方要求收回其房产，但买方已将二层出售给第三方，不予归还房产，所以产生房产买卖纠纷。2013年4月12日通过家庭调解，因买方已将第二层以10万元出售，无法收回。买方要求卖方支付了2万5千元中介费，同意第二层房产买卖就由卖方与第三方买家进行，所以收回了剩下的第五层加阁楼和一楼门面，就此调解后与买方再无任何房产买卖争议。但买方于2013年6月15日电话通知卖方，买方已将五楼进出门更换，并且已将房子出售。买方 2013年6月23日经过拍照证实，五楼进出门确实已更换成了防盗门。在未经过卖方同意情况下，私自将卖方第五层楼房的进出门拆掉更换为防盗门，将一楼门面锁更换，不让卖方使用，并要将其卖掉，买方已违法强占他人财产。
1、买卖过程过均没房产证。
2、卖方有房屋构建协议。
3、第一次买卖协议在调解时撕毁原件无效。
4、第三方买家房款由买家转移给卖家。
5、第三方卖家买房时是请人代理的，没有委托书。
6、这种情况如何维权？
7、缺少哪些证据？
8、复印件是否在法庭上能有效支持？