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如何认定房地产开发企业是否超越资质开发项目
山西 07-08 22:59 悬赏 0 发布者:jzwygl 给我留言 回答:(1) 按照资质管理规定，四级企业只能从事8万平方以下的房屋开发项目。是否小于等于8万是依据立项文件还是依据施工合同？或者其他？如工程规划等。如有几份施工合同需累加面积吗？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-07-09 08:53
依据实际完工面积
追问：
如某四级开发企业的一个在建项目立项为10万平方，先已开工9万平方，可认定为超越资质吗？如开工7万平方，能认定为超越资质吗？假设同一项目中先开5万平方时不能认定超越资质，而后在此5万平方未竣工前又开了4万平方，可认定超越资质吗？
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